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Maison à vendre 6 pièces - 100,18 m2 MAUBEUGE - 59

Ref : 7822

87 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 100,18 m2 - Maubeuge - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Maison mitoyenne d'une surface de 100,18 m² située à Maubeuge (59600), sur une parcelle de 109 m². Le bien se compose de 6 pièces et de 3 chambres.

À la vente pour 87 200 €, soit 870,43 € le m².

Au rez-de-chaussée, on trouve un salon de 18,5 m², un séjour de 14 m², une cuisine attenante sur un espace repas de 16,60 m², une salle de bains de 8,40 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres de 12,52 m², 9 m² et 9,05 m². Un grenier aménageable, une cave et une terrasse complètent le bien.

Le diagnostic de performance énergétique est classé E (265 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et E (58 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie est estimé entre 2 340 € et 3 220 € (référence 2023).

Le stationnement s'effectue en rue.

Description

En bref :
Maison mitoyenne d'environ 100 m² à vendre à Maubeuge. Elle se compose d'un salon de 18,5 m², d'un séjour de 14 m², d'une cuisine attenante sur un espace repas de 16,60 m², d'une salle de bains de 8.40 m², à l'étage nous avons trois belles chambres de 9 m² à 12 m². Cette maison dispose également d'un grenier qui pourrait-être aménagé. Une cave et un terrasse complète l'ensemble.

En détails :
Située à Maubeuge, cette maison mitoyenne offre une configuration fonctionnelle et de beaux volumes, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour offrant un espace convivial pour aménager votre salon. Dans son prolongement, la cuisine avec son espace repas permet de profiter d'un espace pratique pour préparer et déguster en famille vos repas au quotidien.

La salle de bains constitue un véritable atout avec une superficie généreuse de 8,40 m². Un WC indépendant vient compléter les espaces du rez-de-chaussée.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres. La première offre une superficie de 12,52 m², tandis que les deux autres vont de 9 à 9,05 m². Ces volumes permettent d'imaginer facilement des espaces nuit confortables, un dressing ou encore un bureau selon vos besoins.

La maison bénéficie également d'un grenier aménageable offrant la possibilité de créer un autre espace nuit, suite parentale, espace jeux et détente ou tout simplement pour le stockage. Vous trouverez également une cave pour encore plus de rangement.

Son caractère, ses volumes généreux et ses possibilités en font une belle opportunité pour un projet d'achat immobilier.

Contactez notre agence immobilière dès maintenant au 03 27 62 21 21 pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre à Maubeuge.

Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100,2 m2
  • Surface terrain : 109 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • salon (18,5 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • couloir 2 (3,2 m2)
    • couloir du 1er (6,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Briques
  • Double vitrage, placards, tennis
  • Cuisine équipée
  • Volets roulants
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Bus
  • Ecole
  • Docteur
  • Centre ville

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26558kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 23/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340,0 € et 3220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Florence jadon EI, agent commercial (RSAC 833502446)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Art-Immo

CENTURY 21 Art-Immo

CENTURY 21 Art-Immo

19 Place des Arts

59600 MAUBEUGE

03 27 62 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
10,0/10

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