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Appartement T2 à louer 2 pièces - 65,65 m2 BLAIN - 44

Ref : 13407

625 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 65,65 m2 - Blain - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Louez cet appartement de 66m² à Blain, idéalement situé au cœur d'un quartier où tout se trouve à portée de main. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour ouvert sur la cuisine le tout pour 39.80 m² de pièce de vie, menant directement à une grande terrasse de 28m², parfaite pour profiter des beaux jours. La chambre de 12m², dotée d'un placard intégré, offre un espace nuit agréable, tandis qu'un dégagement donne accès à une salle d'eau et à des WC séparés.

Le bien comprend également un garage de 26m² et une cave de 12m², assurant un rangement complet pour vos besoins quotidiens rare en centre bourg.

Vous bénéficiez ainsi d'un cadre de vie fonctionnel et prêt à vous accueillir immédiatement.

Libre fin septembre

Loyer : 625€
DG : 625€
honoraires : 487.50€

Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 65,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (8,2 m2)
    • Garage (26,2 m2)
    • Cave (12,2 m2)
    • Sejour salon (35,7 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Degagement (0,8 m2)
    • Salle deau (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse (27,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 12 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 625 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 487,50 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 341,25 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 146,25 € TTC
  • Dépôt de garantie : 625 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2188kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 14/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

5 rue des Droits de l'Homme

44130 BLAIN

Afficher le téléphone
02 40 51 29 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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