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Maison à vendre 5 pièces - 176 m² ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 30372

1 180 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 176 m2 - Roquefort Les Pins - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Située dans un environnement très agréable et calme de Roquefort Les Pins, cette jolie villa provençale, vous séduira par la qualité de ses prestations . Elle est composée d'un séjour cathédral avec cheminée, coin lecture, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec son arrière cuisine ; et d'une chambre parentale de plain-pied avec sa salle de bain en suite.
A l'étage, deux chambres, une grande salle de bain avec douche.
Atelier indépendant, jardin paysager avec belle piscine à débordement, pool house, et terrain de pétanque.

Vue globale

Surface totale : 215 m²
Surface habitable : 176 m²
Surface terrain : 3 241 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,7 m²)
- salon (29,6 m²)
- bibliothèque (4,5 m²)
- salle à manger (16,1 m²)
- Cuisine (15,1 m²)
- arrière cuisine (12,8 m²)
- Chambre parentale (17,5 m²)
- Salle de bains complète (9,8 m²)
- WC invités (1,7 m²)
- Palier (6,1 m²)
- Chambre 2 (13,8 m²)
- Chambre 3 (13,5 m²)
- Salle d'eau (6,6 m²)
- WC (1,1 m²)
- atelier (17,6 m²)
- abri de jardin (11,5 m²)
- Pool-House (27,9 m²)
- Cave (31 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

jardin et piscine

Général

Parking exterieur : 4 place(s)
WC séparés
Chauffage : Au gaz par le sol individuel au gaz citerne gaz
Eau chaude : Ballon individuel
Façade : Crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
Vue dégagée
Terrasse
Pool-house
Terrain de boules
Plat
Petit cabanon
Piscine à débordement
Pas de vis-à-vis
Lumineux
Four à pizza
Jardin paysager
Grand séjour
Double vitrage
Cuisine équipée
Cheminée
Chauffage au sol
Charme de l'ancien
Chambre de plain-pied
Cave à vin
Calme absolu
Bureau
Barbecue
Baies à galandage
Atelier
Arrosage automatique
Annexes
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Climatisation 2024 Année rénovation: 2013

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

RD 2085, Quartier du Colombier

06330 ROQUEFORT LES PINS

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04 93 77 50 50

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9,2/10

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