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Maison à vendre 10 pièces - 350 m² ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 1503

2 660 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 350 m2 - Roquefort Les Pins - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

À Roquefort-les-Pins (06330), cette maison récente de 350 m², répartie sur 10 pièces et 6 chambres, est proposée à la vente au prix de 2 660 000 €, soit 7 600 €/m².

Le bien se compose de deux résidences distinctes : une villa en pierre de 250 m² comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une mezzanine ainsi qu'un appartement deux pièces modulable, et une maison annexe de 100 m² de plain-pied avec salon, cuisine, salle de bains et trois chambres. L'ensemble dispose d'une piscine et d'une cheminée.

Le terrain de 9 938 m² est équipé pour l'équitation : carrière, marcheur couvert, rond de longe, 17 boxes, deux selleries et plusieurs dépendances. La propriété est en lisière de forêt et donne un accès direct aux sentiers du parc départemental. Le domaine est à proximité des commodités.

DPE : classe énergie C (131 kWh/m²/an) – classe GES A (4 kgCO₂/m²/an).

Description

Découvrez cette splendide propriété équestre, offrant une sérénité exceptionnelle sur un hectare, idéalement située à proximité des commodités. Ce domaine remarquable comprend deux résidences : une élégante villa en pierre de 250 m² et une charmante maison de 100 m². La villa principale dispose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une mezzanine et d'un appartement deux pièces modulable. La maison annexe, de plain-pied, propose un salon, une cuisine, une salle de bains et trois chambres.
Idéale pour les amateurs d'équitation, cette propriété est parfaitement équipée : une carrière, un marcheur couvert, un rond de longe, 17 boxes, deux selleries et plusieurs dépendances. Adjacent à une forêt, le domaine offre un accès direct aux sentiers du parc départemental pour des promenades à cheval inoubliables.

Vue globale

Surface totale : 350 m²
Surface habitable : 350 m²
Surface terrain : 9 938 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée et lointaine

Général

Eau chaude : Individuelle électricité
Façade : Pierre de taille
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/06/2024

Bien proposé par Ayoub boulahtouf EI, agent commercial (RSAC 903575330)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

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