Appartement F1 à louer 1 pièce - 22 m2 LA LONDE LES MAURES - 83
475 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Cet appartement studio cabine (F1) de 22 m² se situe dans la résidence Haïti, à La Londe-les-Maures (83250), entre Hyères et Le Lavandou, à proximité des plages et des commerces de l'Argentière. Il est au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux. Le bien est de construction récente.
L'intérieur comprend une pièce de vie avec un coin cabine destinée à l'espace nuit, une salle de bains et des WC indépendants. La pièce principale donne sur une loggia fermée, accessible par des baies vitrées coulissantes. Un ventilateur de plafond est installé. Un emplacement de parking privatif est mis à disposition.
Loyer : 475 € par mois, soit 20,45 € le m² (450 € hors charges + 25 € de charges mensuelles). Le loyer de base courant est de 450 €. Les honoraires de location s'élèvent à 236,72 €, les honoraires d'état des lieux à 64,56 €, et le dépôt de garantie à 450 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (180 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 330 € à 446 € (année de référence 2024).
Description
Situé au 2 étage sur 3, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. L'entrée dispose d'un coin cabine, idéal pour créer un espace nuit séparé. Vous profiterez également d'une salle de bains, de WC indépendants, ainsi que d'une pièce de vie baignée de lumière.
La pièce principale s'ouvre sur une agréable loggia fermée, véritable prolongement de l'espace de vie, accessible par de grandes baies vitrées coulissantes. Un ventilateur de plafond vient compléter le confort de l'appartement.
Un emplacement de parking privatif est également à disposition.
Son principal atout : sa situation exceptionnelle à proximité immédiate des plages de l'Argentière, mais aussi des commerces et commodités. Un emplacement idéal pour profiter pleinement du littoral varois tout en bénéficiant d'un quartier vivant à l'année.
Un bien particulièrement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou pour profiter d'un agréable cadre de vie en bord de mer.
Vue globale
- Surface totale : 22 m2
- Surface habitable : 22 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 1
- Séjour (14 m2)
- Salle d'eau (2 m2)
- WC (1 m2)
- Entrée (4 m2)
- Rangement (1 m2)
À savoir
- Loyer de base : 450 € par mois
- Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 236,72 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 172,16 € TTC
- Etablissement état des lieux : 64,56 € TTC
- Dépôt de garantie : 450 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330,0 € et 446,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pavillon Or
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