Appartement F2 à louer 2 pièces - 41,63 m² VICHY - 03

Cet appartement meublé de type F2, d'une surface de 41,63 m², est situé en plein centre de Vichy (03200). Il se trouve au premier étage d'une copropriété sécurisée et est classé en catégorie « ancien ».

L'appartement se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une pièce de vie avec coin nuit, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Le loyer mensuel s'élève à 550 €, dont 510 € hors charges et 40 € de charges. Le loyer au m² est de 12,25 €. Les charges couvrent l'eau, l'ascenseur, l'électricité des communs et les ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 510 €, les honoraires de location s'élèvent à 457,93 € et les frais d'état des lieux à 124,89 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.

En matière de diagnostic de performance énergétique, l'appartement est classé F en énergie (346 kWh/m²/an) et C en émissions de gaz à effet de serre (13 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 1 080 € et 1 490 € (année de référence : 2021).

Le bien est disponible à partir de mi-septembre.