Créer une alerte

Maison à vendre 5 pièces - 117,43 m² AURIAC DU PERIGORD - 24

Ref : 21466

193 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 5 pièces - 117,43 m2 - Auriac Du Perigord - 24 - AQUITAINE

1/11
2/11
3/11
4/11
5/11
6/11
+ 5

7/11
8/11
9/11
10/11
11/11

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Visiter le site dédié

Envoyer ce bien à un ami

Description

À Auriac-du-Périgord, au cœur du Périgord Noir, découvrez cette maison de 117m², prête à habiter, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Montignac-Lascaux.
Fonctionnelle et accueillante, elle se compose d'une salle à manger de 20 m², d'une cuisine indépendante et de trois chambres, dont une spacieuse de 19 m². Un agréable espace salon avec bar au rez-de-chaussée ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour apprécier pleinement les beaux jours.
Sans travaux immédiats à prévoir, cette maison conviendra parfaitement à une famille, comme ceux qui recherchent une résidence au calme tout en restant à proximité de Montignac-Lascaux.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 117,4 m²
Surface terrain : 1 522 m²
Nombre de pièces : 5
- Salle a manger (20,5 m²)
- Cuisine (13,3 m²)
- Salle d'eau/WC (3,9 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (19 m²)
- Buanderie (12,4 m²)
- Salon dété (15 m²)
- Degagement (2 m²)
- Bar (19 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre et crépis
Double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 731 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130,0 € et 4300,0 € indexées aux années 2021, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Bruno laffitte EI, agent commercial (RSAC 912174471)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

20 rue du Président Wilson

24000 PERIGUEUX

Afficher le téléphone

05 53 35 67 67

Votre agence est notée

Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,1/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Perigueux Rue du Président Wilson vous propose :

81 biens à vendre Dordogne
26 biens à louer Dordogne

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes