Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,60 m² ETERVILLE - 14

Nouveauté dans votre agence Century 21 Bertin Immobilier

À seulement 10 minutes de Caen, découvrez cet appartement neuf en duplex de 63,60 m², avec balcon exposé plein Sud et deux places de parking privatives !

Vous recherchez un appartement neuf, lumineux et fonctionnel, offrant de beaux espaces de vie et les avantages d'une résidence sécurisée ? Ce bien pourrait bien correspondre à votre projet immobilier !

Votre agence Century 21 Bertin Immobilier vous propose de découvrir cet appartement neuf en duplex de 63,60 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée, à seulement 10 minutes de Caen.

Avec ses volumes agréables, ses deux chambres, son balcon exposé plein Sud et ses deux places de parking privatives, ce logement réunit de nombreux atouts pour profiter d'un cadre de vie confortable et pratique.

Un espace de vie convivial et lumineux

L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie de 26,60 m² comprenant un séjour et une cuisine. Cet espace vous permettra d'aménager un salon confortable ainsi qu'un coin repas convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La cuisine s'intègre harmonieusement à la pièce principale et vous permettra d'imaginer un intérieur moderne, adapté à vos goûts et à vos habitudes de vie.

Grâce à son agencement fonctionnel, vous pourrez personnaliser les espaces et créer une atmosphère qui vous ressemble, tout en profitant d'un logement neuf, sans travaux à prévoir.

Deux chambres pour répondre à vos besoins

Cet appartement dispose de deux chambres, offrant différentes possibilités d'aménagement selon votre situation.

Que vous souhaitiez créer une chambre parentale et une chambre d'enfant, aménager un bureau pour le télétravail ou disposer d'une pièce supplémentaire pour recevoir vos proches, cette configuration s'adapte à de nombreux projets.

Une salle d'eau ainsi que des WC complètent l'ensemble et contribuent au confort quotidien.

Son agencement en duplex permet de profiter d'une organisation intéressante des espaces, adaptée aussi bien à une première acquisition qu'à un projet de vie à deux ou en famille.

Un balcon de 7,40 m² exposé plein Sud

Véritable prolongement de votre espace de vie, le balcon privatif de 7,40 m² constitue un atout supplémentaire.

Bénéficiant d'une exposition plein Sud, il vous permettra de profiter agréablement des beaux jours et de créer un espace extérieur à votre image.

Imaginez-vous prendre votre café au soleil, partager un repas en extérieur ou simplement profiter d'un moment de détente après une journée bien remplie.

Vous pourrez y installer une petite table, quelques chaises et des plantes afin d'en faire un espace accueillant et agréable.

Un extérieur privatif est toujours appréciable et apporte un véritable confort supplémentaire au quotidien.

Les avantages d'un appartement neuf

Choisir ce logement, c'est faire le choix d'un appartement neuf au sein d'une résidence sécurisée, avec les avantages associés à une construction récente.

Vous pourrez aménager votre intérieur selon vos envies et profiter d'un logement sans travaux de rénovation à prévoir à l'acquisition.

Le bien bénéficie également d'une assurance dommages-ouvrage et des garanties décennales liées à la construction, selon les conditions et documents applicables. Ces protections constituent des éléments rassurants dans le cadre d'un achat immobilier neuf.

Vous pourrez aussi bénéficier de frais d'acte réduits, sous réserve des conditions applicables à votre acquisition, un avantage à prendre en compte dans le budget global de votre projet.

La livraison étant disponible, vous pouvez envisager votre acquisition sans attendre une échéance de livraison future annoncée.

Deux places de parking privatives incluses

Autre avantage important : deux places de parking privatives sont vendues avec l'appartement.

Elles vous permettront de stationner vos véhicules plus facilement et offrent une solution pratique au quotidien, que vous viviez en couple, en famille ou que vous receviez régulièrement vos proches.

Disposer de deux places de stationnement constitue un véritable plus, aussi bien pour le confort personnel que pour la valorisation du bien à long terme.

Une situation pratique à proximité de Caen

Situé à seulement 10 minutes de Caen, cet appartement permet de profiter de la proximité de la ville tout en bénéficiant du confort d'un logement neuf dans une résidence sécurisée.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat immobilier ou un bien dans lequel investir, cet appartement mérite votre attention.

Ses deux chambres, sa pièce de vie de 26,60 m², son balcon exposé plein Sud et ses deux places de parking privatives en font un bien polyvalent, capable de répondre à différents projets.

Les atouts de ce bien

Appartement neuf en duplex de 63,60 m²

Situé au premier étage

Pièce de vie de 26,60 m² avec séjour et cuisine

Deux chambres

Une salle d'eau et des WC

Balcon privatif de 7,40 m²

Exposition plein Sud

Résidence sécurisée

Deux places de parking privatives incluses

Assurance dommages-ouvrage

Garanties décennales

Livraison disponible

Frais d'acte réduits, sous réserve des conditions applicables

À seulement 10 minutes de Caen

Une opportunité à découvrir !

Avec ses volumes fonctionnels, ses deux chambres, son balcon ensoleillé et les avantages d'une construction neuve, cet appartement en duplex offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement.

Que ce soit pour vous installer, concrétiser votre premier achat ou préparer un investissement immobilier, ce bien mérite une visite.

Contactez dès maintenant votre agence Century 21 Bertin Immobilier pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

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