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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 90,38 m2 BORDERES SUR L ECHEZ - 65

Ref : 4020

142 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 90,38 m2 - Borderes Sur L Echez - 65 - MIDI-PYRENEES
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 90,38 m2 - Borderes Sur L Echez - 65 - MIDI-PYRENEES
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 90,38 m2 - Borderes Sur L Echez - 65 - MIDI-PYRENEES
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Résumé AI



Cet appartement T4 de 90,38 m², réhabilité en 2025, est situé à Bordères-sur-l'Échez (65320), dans les Hautes-Pyrénées. Il se trouve au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 21 lots.

De type traversant, le bien se compose d'une pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et cellier attenant, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Deux places de stationnement sur un parking privé sécurisé en extérieur accompagnent l'appartement.

Le prix de vente s'élève à 142 000 €, soit 1 571,14 € le m².

Le diagnostic de performance énergétique est en classe D (183 kWhEP/m²/an) et la classe GES en B (6 kgCO₂eq/m²/an). Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 200 €, les charges de copropriété s'élèvent à 40 € et la taxe foncière à 1 273 €.

Description

Votre agence Century 21 GM Immobilier vous propose à la vente, en exclusivité, ce superbe T4 entièrement réhabilité en 2025, de 90 m², situé sur la commune recherchée de Bordères-sur-l'Echez.

Niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, baignant chaque pièce d'une atmosphère douce et chaleureuse.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 40 m². Cet espace convivial intègre une cuisine ouverte, entièrement aménagée prête à accueillir vos futurs moments de partage en famille ou entre amis. Pour plus de praticité au quotidien, un cellier attenant complète cet espace.

Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace pour recevoir. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne aux prestations soignées et d'un WC séparé.

Deux places de stationnement réservées sur un parking privé sécurisé au sein de la copropriété viennent compléter ce bien.

Cet appartement n'attend que vous !

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite pour découvrir cette belle opportunité ?

Nous sommes à votre disposition à l'agence Century 21 GM Immobilier située 4 Place Verdun, 65 000 Tarbes du lundi au vendredi de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00.

Vue globale

  • Surface totale : 90,4 m2
  • Surface habitable : 90,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (44,8 m2)
    • Cellier (4,6 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Couloir (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1273 €
  • Charges de copropriété : 40 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1836kWh/m2.ankg CO2/m2.an183 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/03/2025

Bien proposé par Emma dancla EI, agent commercial (RSAC 884087552)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GM Immobilier

CENTURY 21 GM Immobilier

CENTURY 21 GM Immobilier

4 Place de Verdun

65000 TARBES

05 62 40 76 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

Nos offres

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