Appartement T4 à vendre 4 pièces - 90,38 m2 BORDERES SUR L ECHEZ - 65
142 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement T4 de 90,38 m², réhabilité en 2025, est situé à Bordères-sur-l'Échez (65320), dans les Hautes-Pyrénées. Il se trouve au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 21 lots.
De type traversant, le bien se compose d'une pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et cellier attenant, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Deux places de stationnement sur un parking privé sécurisé en extérieur accompagnent l'appartement.
Le prix de vente s'élève à 142 000 €, soit 1 571,14 € le m².
Le diagnostic de performance énergétique est en classe D (183 kWhEP/m²/an) et la classe GES en B (6 kgCO₂eq/m²/an). Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 200 €, les charges de copropriété s'élèvent à 40 € et la taxe foncière à 1 273 €.
Description
Niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, baignant chaque pièce d'une atmosphère douce et chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 40 m². Cet espace convivial intègre une cuisine ouverte, entièrement aménagée prête à accueillir vos futurs moments de partage en famille ou entre amis. Pour plus de praticité au quotidien, un cellier attenant complète cet espace.
Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace pour recevoir. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne aux prestations soignées et d'un WC séparé.
Deux places de stationnement réservées sur un parking privé sécurisé au sein de la copropriété viennent compléter ce bien.
Cet appartement n'attend que vous !
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Nous sommes à votre disposition à l'agence Century 21 GM Immobilier située 4 Place Verdun, 65 000 Tarbes du lundi au vendredi de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00.
Vue globale
- Surface totale : 90,4 m2
- Surface habitable : 90,4 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (44,8 m2)
- Cellier (4,6 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Couloir (3,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus électrique
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1273 €
- Charges de copropriété : 40 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 21
- Charges courantes par an : 200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/03/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GM Immobilier
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