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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 113,41 m2 TARBES - 65

Ref : 3857

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 113,41 m2 - Tarbes - 65 - MIDI-PYRENEES
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Appartement de type F4 de 113,41 m² à Tarbes (65000), au 6e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose de 4 pièces dont 3 chambres de 11 à 12 m².

Le séjour de 21 m² s'ouvre sur un salon de 11 m² et deux balcons. La cuisine indépendante de 11 m² est séparée. Le logement comprend une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que des dressings et placards. Une cave est comprise dans le lot.

Prix de vente : 135 000 €, soit 1 190,37 €/m². Taxe foncière : 1 900 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 2 200 €. Charges mensuelles : 266 €.

DPE : classe énergie D (180 kWh/m²/an), classe GES D (38 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé : 1 157 € à 1 565 € (référence 2021).

Le chauffage est collectif. Le bien est en copropriété (77 lots). Période de construction : récente. Il est décrit comme habitable sans travaux.

Description

Votre agence Century 21 GM Immobilier à Tarbes vous propose à la vente en exclusivité cet appartement au coeur du centre ville !

Situé au 6ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de 113m² vous accueille dès l'entrée avec un spacieux hall qui donne immédiatement le ton. Le séjour de 21m² s'ouvre sur un salon de 11m² et deux balcons, offrant de généreux espaces de vie où vous pourrez profiter du calme du quartier tout en restant connecté à l'effervescence de la ville.

La cuisine indépendante de 11m², les trois chambres de 11 à 12m², ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau supplémentaires répondent à tous les besoins du quotidien, le tout dans un logement habitable sans travaux. De nombreux espaces de rangements (dressings et placards) viennent compléter l'ensemble, et la cave vous assure un stockage supplémentaire.

Le quartier de Tarbes se révèle très pratique : à quelques minutes à pied, plusieurs arrêts de bus (lignes T3, TL, T12, T4, T7) assurent une desserte optimale du centre-ville et des environs. Vous serez également à proximité immédiate d'établissements scolaires allant du primaire au supérieur, idéal pour les familles.

Pour plus de renseignements, nous sommes à votre disposition à l'agence Century 21 GM Immobilier située 4 Place Verdun, 65 000 Tarbes du lundi au vendredi de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00.

Vue globale

  • Surface totale : 113,4 m2
  • Surface habitable : 113,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle de bains (10,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Salon (10,7 m2)
    • Degagement (5,9 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Dressing (1,4 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Balcon (2,4 m2)
    • Balcon 2 (15,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Surface cave : 5,1 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 266 €
  • Taxe foncière : 1900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 77
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18038kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 15/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1157,0 € et 1565,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GM Immobilier

CENTURY 21 GM Immobilier

CENTURY 21 GM Immobilier

4 Place de Verdun

65000 TARBES

Afficher le téléphone
05 62 40 76 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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