Appartement Studio à louer 1 pièce - 30,93 m2 BEAUGENCY - 45
420 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Studio de 30,93 m² situé à Beaugency (45190), au rez-de-chaussée, dans un immeuble ancien. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec WC. Le stationnement est en rue. Le studio est à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, et est libre de suite.
Le loyer s'élève à 420 € par mois, dont 400 € hors charges et 20 € de charges mensuelles, soit un loyer au m² de 12,93 €. Le dépôt de garantie est de 400 €, les honoraires de location de 340 € et les honoraires d'état des lieux de 93 €.
Côté performance énergétique, le diagnostic indique une classe D pour la consommation d'énergie (261 kWh/m²/an) et une classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (10 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 773 € et 1 045 € (référentiel 2023).
Description
Vous apprécierez sa proximité immédiate avec la gare et le centre-ville, accessibles en seulement 5 minutes.
Libre de suite
Vue globale
- Surface totale : 30,9 m2
- Surface habitable : 30,9 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 1
- Séjour salon cuisine ouverte équipée (26,4 m2)
- Salle d'eau/WC (4,5 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Cour
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur électrique
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Loyer de base : 400 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 340 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 247 € TTC
- Etablissement état des lieux : 93 € TTC
- Dépôt de garantie : 400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 773,0 € et 1045,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier
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