Appartement F2 à louer 2 pièces - 28,51 m2 CANNES - 06
1 690 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement 2 pièces meublé de 28,51 m² situé à Cannes (06400), comprenant 1 chambre. Il s'agit d'une location simple à l'année.
Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec lit coffre et d'une salle de douche avec WC. Un espace est prévu pour une machine à laver. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible.
L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 10 m² avec vue mer, accessible par des fenêtres à galandage.
Le bien est en copropriété. Des travaux récents de ravalement et de rénovation des parties communes ont été réalisés.
Une place de stationnement privative en sous-sol, située dans une résidence à proximité, est proposée en supplément du loyer.
L'appartement est disponible fin août.
Loyer : 1 690 € (soit 1 650 € hors charges + 40 € de charges mensuelles), soit 57,87 €/m². Dépôt de garantie : 3 300 €. Honoraires de location : 370,63 €. Honoraires d'état des lieux : 85,53 €. Le loyer n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (162 kWh/m²/an) – classe GES B (6 kgCO₂/m²/an).
Description
Notre agence vous propose à la location meublée à l'année ce charmant appartement 2 pièces, entièrement rénové avec goût.
Il se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur un agréable séjour avec salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie se prolonge par une terrasse de 10 m² offrant une superbe vue sur la mer, accessible grâce à de larges fenêtres à galandage offrant une ouverture totale sur l'extérieur.
L'appartement dispose également d'une chambre avec lit coffre, d'une salle de douche avec WC ainsi que d'un espace prévu pour accueillir une machine à laver.
Pour votre confort, le bien est équipé d'une climatisation réversible.
Il est disponible fin août.
Une place de stationnement privative en sous-sol, située dans une résidence à proximité, est proposée en supplément du loyer.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 28,5 m2
- Surface habitable : 28,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1957
Équipements
Général
- Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 1650 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Ravallement + parties communes
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Honoraires charge locataire : 370,63 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 285,10 € TTC
- Etablissement état des lieux : 85,53 € TTC
- Dépôt de garantie : 3300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions
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