Maison à vendre 10 pièces - 232,02 m2 CLERMONT L HERAULT - 34
675 000 €
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Résumé AI
Maison de 232 m² sur deux niveaux à Clermont-l'Hérault (34800), comprenant 10 pièces dont 5 chambres. Implantée sur une parcelle de 1 725 m², elle dispose d'une piscine au sel de 10 x 5 m, d'une terrasse semi-couverte avec barbecue et d'une vue. À l'intérieur, on trouve une entrée, un salon, une cuisine, deux salles d'eau et une cheminée. Un garage et un appartement de 50 m² complètent la propriété.
Rénovée en 2018, la maison présente des travaux à prévoir au premier étage (chambres et couloir).
Prix : 675 000 € (2 909,23 €/m²).
DPE : classe énergie C (139 kWh/m²/an) – classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 590 € et 2 240 € (année de référence 2023).
Description
L'intérieur de la maison est équipé pour offrir tout le confort nécessaire. Une entrée accueillante donne accès à un salon spacieux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, bien agencée, permet de préparer des repas délicieux. Les chambres, au nombre de cinq, offrent suffisamment d'espace pour une famille ou pour ceux qui aiment avoir des invités. Deux salles d'eau sont à disposition, garantissant un confort optimal. Un grand garage et un appartement de 50 m², pouvant être utilisé à des fins locatives, complètent les avantages de cette propriété.
Cette maison, avec sa surface habitable de 232 m², est à rafraîchir, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts. Le DPE est classé C. Malgré l'absence de transports en commun et de commerces à proximité immédiate, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à une vie familiale ou à ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville. La proximité de la nature et l'espace dont vous disposez sont des atouts majeurs pour cette propriété, offrant une qualité de vie unique et tranquille.
Pour tout complément d'information appelez au 04 20 10 11 13
Vue globale
- Surface totale : 232,0 m2
- Surface habitable : 232,0 m2
- Surface terrain : 2 300 m2
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Nombre de pièces : 10
- Entrée (5,5 m2)
- Salon (32,5 m2)
- Véranda (22,8 m2)
- Cuisine (17,5 m2)
- Chambre parentale (21,0 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre 2 (24,4 m2)
- Chambre 3 (12,7 m2)
- Chambre 4 (12,1 m2)
- Chambre 5 (13,0 m2)
- Salle d'eau 2 (5,9 m2)
- WC (1,0 m2)
- Couloir (7,4 m2)
- Annexe (50,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Cheminée, double vitrage
- Piscine maconnée
- Cuisine aménagée et équipée
- Barbecue
- Cheminée insert
- Terrasse couverte
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2018
- Travaux à prévoir : Rénovation au 1er étage chambres et couloir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2240,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terrasses et Vallées
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