Maison à vendre 4 pièces - 138,76 m2 ST BRIS LE VINEUX - 89
157 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de village de 138,76 m² située à Saint-Bris-le-Vineux (89530), en Yonne. Il s'agit d'un bien ancien, proposé à la vente au prix de 157 000 €, soit 1 131,45 €/m². Le bien est proche des commerces.
La maison comprend 4 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, la cuisine est ouverte sur le salon et la salle à manger, avec un accès direct sur la cour, un WC et une porte donnant sur le garage. Le premier étage dispose d'une pièce palière servant de deuxième salon, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Le deuxième étage est composé de trois chambres et d'une salle de bains avec WC.
En extérieur : une cour, un garage attenant et une cave voutée.
DPE : classe énergie C (166 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 2 100 € et 2 880 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 1 009 €.
Description
Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger avec un accès sur la cour, un WC et un accès au garage.
A l'étage vous retrouvez une grande pièce palière qui sert aujourd'hui de deuxième salon, une salle d'eau avec WC et une chambre.
Au deuxième étage nous retrouvons trois chambres et une salle de bains avec WC.
Vous avez également une cour, un garage attenant ainsi qu'une belle cave voutée.
Vue globale
- Surface totale : 141 m2
- Surface habitable : 138,8 m2
-
Nombre de pièces : 4
- salon (17,3 m2)
- Cuisine (23,0 m2)
- wc av lave-mains (1,7 m2)
- salon (37,2 m2)
- Salle d'eau (8,5 m2)
- WC (2,2 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- Bureau (8,6 m2)
- Bureau (6,2 m2)
- couloir (7,0 m2)
Équipements
Général
- Surface sous-sol : 52 m2
- WC séparés
- Chauffage : Poêle poêle à pellets mixte
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : À rafraichir
- Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Isolation : Toiture & double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1009 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100,0 € et 2880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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