Appartement T2 à louer 2 pièces - 75,63 m2 NIMES - 30
800 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement meublé de type T2 de 75,63 m², situé rue de l'Aspic dans le quartier de l'Écusson à Nîmes (30000), au 2ᵉ étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Le loyer mensuel est de 800 € (700 € hors charges, 100 € de charges), soit 9,26 € par m². Les honoraires de location s'élèvent à 831,93 €, les honoraires d'état des lieux à 226,89 € et le dépôt de garantie à 1 400 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (120 kWh/m²/an) en énergie primaire, classe C (25 kg CO₂/m²/an) en gaz à effet de serre.
Le bien est disponible immédiatement.
Description
Au cœur du centre-ville de Nîmes, dans le quartier de l'Écusson, découvrez cet agréable appartement meublé situé rue de l'Aspic, au 2ème étage d'un immeuble.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.
Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville.
Disponible immédiatement.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 75,6 m2
- Surface habitable : 75,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Loyer de base : 700 € par mois
- Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 831,93 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 605,04 € TTC
- Etablissement état des lieux : 226,89 € TTC
- Dépôt de garantie : 1400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda
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