Appartement T2 à louer 2 pièces - 35,98 m2 NIMES - 30
520 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T2 de 35,98 m² situé rue Sainte-Eugénie, en centre-ville de Nîmes (30000).
L'appartement, situé au 3ᵉ étage, se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau, desservis par un hall d'entrée.
Loyer de 440 € hors charges, avec 80 € de charges mensuelles, soit 520 € tous charges comprises (12,23 €/m²). Dépôt de garantie : 440 €. Honoraires de location : 467,74 €. Honoraires d'état des lieux : 107,94 €.
DPE : classe énergie E (275 kWh/m²/an) – classe GES B (8 kgCO₂/m²/an).
Le bien est disponible immédiatement.
Description
Idéalement situé en centre-ville de Nîmes, rue Sainte-Eugénie, découvrez cet appartement de type 2 situé au troisième étage.
Il se compose d'un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie du centre-ville et de ses commerces au quotidien.
Disponible immédiatement.
Vue globale
- Surface totale : 36,0 m2
- Surface habitable : 36,0 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 440 € par mois
- Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 467,74 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 359,80 € TTC
- Etablissement état des lieux : 107,94 € TTC
- Dépôt de garantie : 440 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/12/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda
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