Appartement T3 à louer 3 pièces - 50,89 m2 NIMES - 30
750 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
À Nîmes (30900), cet appartement de type 2 bis de 50,89 m² est situé au 1er et dernier étage d'une copropriété. Il est rénové.
Il se compose d'un séjour avec coin cuisine aménagé, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. Un garage privatif en rez-de-chaussée est associé au bien.
Au niveau énergétique, la consommation d'énergie primaire est de 180 kWh/m²/an (classe D) et les émissions de gaz à effet de serre s'élèvent à 22 kgCO₂/m²/an (classe C).
Le loyer mensuel s'élève à 750 €, dont 30 € de charges (loyer hors charges : 720 €). Le loyer au m² est de 14,15 €. Le dépôt de garantie est de 720 €. Les honoraires de location sont de 559,79 € et les honoraires d'état des lieux de 152,67 €. La taxe foncière est de 723 €.
Le bien est disponible à partir du 20 juillet 2026.
Description
Century 21 Dhuoda vous propose à la location ce charmant appartement de type 2 bis entièrement rénové, niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme.
Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, d'une chambre confortable, d'un bureau idéal pour le télétravail ou un espace de rangement, ainsi que d'une salle d'eau moderne.
Le + : un garage privatif en rez-de-chaussée, un vrai atout en centre-ville !
Disponible à partir du 20 juillet 2026.
Vue globale
- Surface totale : 50,9 m2
- Surface habitable : 50,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Garage (14,9 m2)
- Séjour/cuisine (27,0 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Bureau (7,7 m2)
- Degagement (1,3 m2)
- Année construction : 1940
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Loyer de base : 720 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 559,79 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 407,12 € TTC
- Etablissement état des lieux : 152,67 € TTC
- Dépôt de garantie : 720 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda
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