Appartement F4 à vendre 4 pièces - 93,12 m2 DONVILLE LES BAINS - 50
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F4 de 92,05 m² (Loi Carrez) à Donville-les-Bains (50350), dans une copropriété de 32 lots. L'appartement comprend une entrée desservant un dressing, un salon-salle à manger avec balcon et vue mer, une cuisine indépendante dinatoire avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage privatif en sous-sol est inclus. Le bien se trouve à proximité des commerces et de la plage.
Côté copropriété, le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 008 €. Les travaux récents réalisés sur l'immeuble concernent la toiture-terrasse, le ravalement et la rénovation de la cage d'escalier. La taxe foncière est de 1 450 €.
Le diagnostic de performance énergétique place le bien en classe C pour la consommation d'énergie (135 kWh/m²/an) et en classe C pour les émissions de gaz à effet de serre (29 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 200 et 1 660 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 299 000 €, soit 3 210,91 €/m².
Description
Le bien dispose d'une spacieuse entrée desservant un dressing, un agréable salon-salle à manger avec balcon et vue mer, ainsi qu'une cuisine indépendante dinatoire accompagnée de son arrière-cuisine.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Rénové avec goût, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable.
Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 93,1 m2
- Surface habitable : 93,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,5 m2)
- remise (3,7 m2)
- Buanderie (6,0 m2)
- Cuisine (15,5 m2)
- Séjour (16,9 m2)
- salon (11,7 m2)
- WC (2,5 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Chambre 1 (11,4 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Année construction : 1969
Équipements
Les plus
Garage
Mer
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Interphone
- Parc
À savoir
- Travaux récents : Toiture terrasse Ravalement Rénovation de la cage d'escalier
- Taxe foncière : 1450 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 32
- Charges courantes par an : 1008,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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