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Maison à louer 2 pièces - 54,54 m2 FOURCHAMBAULT - 58

Ref : 23189

430 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 2 pièces - 54,54 m2 - Fourchambault - 58 - BOURGOGNE
Maison à louer - 2 pièces - 54,54 m2 - Fourchambault - 58 - BOURGOGNE
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Maison à louer - 2 pièces - 54,54 m2 - Fourchambault - 58 - BOURGOGNE
Exclusivité

Description

Maison à louer à Fourchambault, idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie fonctionnel et agréable. Cette maison de 3 pièces, comprenant une entrée sur le séjour avec coin cuisine donnant sur le petit extérieur de 11m2 parfait pour profiter de moments de détente. A l'étage, un dégagement donne accès à une chambre et le salle de bain avec WC.
Vous apprécierez la proximité des arrêts de bus et des commerces.
Le quartier est également animé avec des cafés et des restaurants à proximité, ainsi que des espaces de loisirs tels que des parcs et des terrains de sport. Un supermarché est également à quelques minutes à pied, facilitant les courses quotidiennes.
Cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent un cadre de vie équilibré entre proximité des commodités et espace de vie personnel.

Références exigées.
Disponible mi novembre

CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

Vue globale

  • Surface totale : 54,5 m2
  • Surface habitable : 54,5 m2
  • Surface terrain : 11 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour et cuisine ouverte (28,3 m2)
    • Dégagement (9,9 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)

À savoir

  • Loyer de base : 420 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 25 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 352,80 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 252 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 100,80 € TTC
  • Dépôt de garantie : 420 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2758kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1280,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

03 86 57 93 76
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,9/10

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