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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 80,20 m2 CHENOVE - 21

Ref : 49109

65 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 80,20 m2 - Chenove - 21 - BOURGOGNE
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Cet appartement T4 de 80,2 m², situé à Chenôve (21300), est vendu 65 000 €, soit 810,47 € le m². Il s'agit d'un bien ancien en copropriété de 260 lots.

Le logement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de deux chambres, l'une d'elles disposant d'un second balcon. Une cave complète le bien. Le chauffage est collectif.

Côté énergétique, le DPE classe le bien en catégorie E pour la consommation d'énergie primaire (302 kWh/m²/an) et en catégorie C pour les émissions de gaz à effet de serre (21 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 1 620 € et 2 230 € (référence 2021).

Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 2 759 € ; les charges de copropriété s'élèvent à 230 €. À noter qu'une procédure d'impayés de charges est en cours sur la copropriété.

L'appartement est implanté en retrait de rue, à proximité du tramway.

Description

CHENOVE

Venez découvrir cet appartement traversant et lumineux de 4 pièces à rénover.

Il est composé de la manière suivante : entrée, salon séjour donnant sur un premier balcon, cuisine indépendante, dégagement avec placard, salle de bains, un WC séparé, deux chambres dont une donnant sur un second balcon.

Situé dans un environnement au calme, en retrait de rue, il est également proche du tramway et du Lidl.

Une cave complète le bien.

Une procédure d'impayés de charges est en cours sur la copropriété.

Vue globale

  • Surface totale : 80,2 m2
  • Surface habitable : 80,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • salon (11,9 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Salle de bain (7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges de copropriété : 230 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 260
  • Charges courantes par an : 2759,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30221kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 11/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2230,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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3 Place de la République

21000 DIJON

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03 80 74 21 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,5/10

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