Appartement T2 à vendre 2 pièces - 35,77 m2 DIJON - 21
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 35,77 m² à Dijon (21000), quartier Maladière, au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC et placard. Une cave complète le bien.
Le bien est vendu loué à 561 € + 50 € de charges. Prix de vente : 99 000 € (2 767,68 €/m²).
Côté énergie, le DPE classe le bien en E (266 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et en E (57 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre, avec un coût annuel d'énergie estimé entre 940 € et 1 320 € (année de référence 2023).
L'immeuble est en copropriété de 134 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 623 €. La taxe foncière est de 875 €. Le bien est de type ancien.
Description
Venez découvrir cet appartement de 2 pièces au 6ème et dernier étage avec ascenseur.
L'appartement se compose de la manière suivante : entrée avec placard, salon séjour, cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et placard.
Une cave complète le bien.
Vendu loué 561€ + 50€ de charges.
Idéal investisseur.
A visiter sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 35,8 m2
- Surface habitable : 35,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,5 m2)
- salon séjour cuisine ouverte (20,6 m2)
- salle deau (5,8 m2)
- Chambre (7,8 m2)
- Année construction : 1980
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Travaux récents : PPPT
- Taxe foncière : 875 €
- Charges de copropriété : 59 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 134
- Charges courantes par an : 623,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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