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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 60,79 m2 DIJON - 21

Ref : 49123

157 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 60,79 m2 - Dijon - 21 - BOURGOGNE
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Description

Dijon, centre ville (à deux pas du Boulevard Thiers, entre place de la République et place du 30 Octobre).

Veuillez découvrir ce T4, de 61 m2, traversant, lumineux, sans vis à vis, clé en main.

Vous y trouverez une grande pièce de vie avec volets roulants électriques, une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie , deux belles chambres (possibilité d'une troisième), ainsi qu'une salle de bain (avec baignoire et douche).

Le bien comprend également une cave de belle taille.
Possibilité de garer sa voiture dans la copropriété.

A visiter sans tarder.

Les points positifs :

La localisation
L'agencement
Les volumes
DPE C
Pas de vis à vis
Chaudière à condensation de 2021
Volets roulants électriques

Vue globale

  • Surface totale : 60,8 m2
  • Surface habitable : 60,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle d'eau+ WC (4,8 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
  • Année construction : 1955

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiére gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Taxe foncière : 968 €
  • Charges de copropriété : 66 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 114
  • Charges courantes par an : 868,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12326kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 09/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 802,0 € et 1086,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

3 Place de la République

21000 DIJON

Afficher le téléphone
03 80 74 21 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,5/10

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