Appartement T4 à vendre 4 pièces - 66 m2 DIJON - 21
152 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T4 de 65 m² situé dans le quartier Montmuzard à Dijon (21000), à cinq minutes à pied du centre-ville. Les arrêts de bus et de tram sont accessibles en deux minutes à pied.
L'appartement, en copropriété de 58 lots, se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, de trois chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Il est traversant et bénéficie d'un balcon, d'une cave et d'un grenier.
Bien ancien. Une chaudière a été posée en 2012. Parking en rue. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 072 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (241 kWh/m²/an), classe GES E (52 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 440 € et 1 990 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 152 000 € soit 2 303 €/m².
Description
Veuillez découvrir dans le quartier résidentiel de Montmuzard, à seulement cinq minutes du centre-ville, cet appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié. Il se situe à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, du CHU ainsi que des facultés.
Les arrêts de bus et de tram se trouvent à seulement deux minutes à pied, facilitant tous vos déplacements.
Cet appartement de 65 m² est composé d'une entrée, d'un salon-séjour, de trois chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
On y trouve également un balcon, une cave et un grenier.
Points positifs :
- calme
- traversant
- nombreux rangements
Vue globale
- Surface totale : 66 m2
- Surface habitable : 66 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour (17,5 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (1,0 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel au gaz chaudiére gaz
- Eau chaude : Chaudière
À savoir
- Travaux récents : chaudiere 2012
- Taxe foncière : 1277 €
- Charges de copropriété : 107 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 58
- Charges courantes par an : 1072,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 1990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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