Appartement T4 à vendre 4 pièces - 61,10 m2 DIJON - 21
130 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T4 de 61,1 m² à Dijon (21000), dans le quartier Bas Jouvence. Bien ancien, composé de 3 chambres, situé au 2e étage d'une copropriété de 10 lots, sans ascenseur.
Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC et de trois chambres. Une cave est comprise dans le bien.
Prix de vente : 130 000 €, soit 2 127,66 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe E (263 kWh/m²/an) pour l'énergie, classe E (57 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé entre 1 486 € et 2 010 € (base 2023).
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 822 €. Taxe foncière : 1 220 €.
Travaux récents : porte d'entrée de l'immeuble.
Le bien est à 5 minutes du tramway, des commerces et de l'école de commerce BSB.
Description
Idéal investisseur collocation ou primo-accédant !
Venez découvrir ce T4 situé au deuxième étage sans ascenseur.
Il se compose ainsi entrée avec placard, séjour avec accès à un balcon, cuisine, salle de bains, un WC et 3 chambres.
Le bien est à rénové.
Une cave complète le bien.
A 5 min du tram, des commerces et de l'école de commerce BSB.
Vue globale
- Surface totale : 61,1 m2
- Surface habitable : 61,1 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,0 m2)
- Séjour (14,4 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Cuisine (5,3 m2)
- Salle de bains (2,2 m2)
- WC (0,9 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : porte entrée immeuble
- Taxe foncière : 1220 €
- Charges de copropriété : 83 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 822,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1486,0 € et 2010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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