Appartement T3 à vendre 3 pièces - 56 m2 DIJON - 21
141 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 56 m² à Dijon (21000), sur le secteur Montmuzard, à proximité du tramway, du CHU et des facultés. Le bien se compose d'une entrée donnant sur la pièce à vivre avec accès à une loggia, d'une cuisine indépendante, d'un espace nuit comprising deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave et un grenier complètent l'appartement. Un parking collectif est disponible au sein de la résidence.
Il s'agit d'un bien ancien, situé en copropriété de 67 lots, avec un chauffage collectif. Le budget prévisionnel de charges vendeur s'élève à 1 645 €, les charges de copropriété à 150 € et la taxe foncière à 1 233 €.
Le diagnostic de performance énergétique affiche une consommation d'énergie de classe D (189 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre de classe D (41 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 940 € et 1 320 € (référence 2023).
Le prix de vente est de 141 000 €, soit 2 517,86 € le mètre carré.
Description
Sur le secteur Montmuzard, à deux pas du tram, du chu et des facultés, venez découvrir ce trois pièces idéale pour un premier achat ou investissement locatif.
Il se compose d'une entrée donnant sur la pièce à vivre avec accès à une loggia, cuisine indépendante, un espace nuit avec deux chambres, salle d'eau et WC séparés.
Une cave et un grenier complètent le bien. Un parking collectif au sein de la résidence permet de stationner facilement.
A découvrir rapidement
Vue globale
- Surface totale : 56 m2
- Surface habitable : 56 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (17,2 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Vestibule (1,1 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1233 €
- Charges de copropriété : 150 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 67
- Charges courantes par an : 1645,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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