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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 51,50 m2 DIJON - 21

Ref : 48995

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 51,50 m2 - Dijon - 21 - BOURGOGNE
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Résumé AI



Appartement T2 de 51,5 m² (1 chambre) à Dijon (21000), au sein de la résidence Villa Medicis.

Prix de vente : 129 000 € (2 504,85 €/m²).

Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un balconnet et une terrasse, d'une cuisine ouverte sur la terrasse, d'une chambre avec placard et accès à la terrasse, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave est comprise dans la vente.

La résidence, en copropriété (287 lots), met à disposition un parking collectif, un restaurant, une salle de sport, un cinéma, ainsi que des ateliers et activités. Des aides-soignants sont présents en continu (24h/24, 7j/7). Des espaces verts avec fontaine sont présents dans les communs. 95 % des charges sont récupérables auprès du locataire. Un garage peut être acquis en supplément.

Charges de copropriété : 1 014 €. Budget prévisionnel de charges : 11 698 €.

DPE : classe énergie C (154 kWhEP/m²/an), classe GES A (5 kg CO₂eq/m²/an). Coût énergétique annuel estimé : 810 € à 1 140 € (année de référence 2023).

Bien ancien.

Description

DIJON

Venez découvrir cet agréable appartement de 2 pièces situé au sein de la résidence senior Villa Medicis, à Dijon.

L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour lumineux donnant accès à un balconnet et à une terrasse, ainsi que d'une cuisine donnant directement sur la terrasse. Il dispose également d'une chambre avec placard, bénéficiant elle aussi d'un accès à la terrasse, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Une cave est comprise avec l'appartement. La résidence dispose également d'un parking collectif.

La résidence propose de nombreux services et activités inclus dans les charges : présence d'aides-soignants 24h/24 et 7j/7, cinéma, ateliers, activités diverses, salle de sport, messe, etc.

Un restaurant est également à disposition des résidents, ainsi que de nombreux espaces verts agrémentés d'une fontaine, offrant un cadre agréable pour se promener et se détendre en extérieur.

À noter : 95 % des charges sont récupérables auprès du locataire, les frais liés aux différents services étant intégrés aux charges de copropriété.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Un logement idéal pour profiter d'un environnement sécurisé, confortable et convivial, tout en conservant son indépendance.

Vue globale

  • Surface totale : 51,5 m2
  • Surface habitable : 51,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel ind. élec. electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 1014 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 287
  • Charges courantes par an : 11698,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1545kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

3 Place de la République

21000 DIJON

03 80 74 21 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,5/10

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