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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,85 m2 DIJON - 21

Ref : 48427

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42,85 m2 - Dijon - 21 - BOURGOGNE
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Appartement ancien de type F2, d'une surface de 43 m², situé à Dijon (21000) secteur Gare, au premier étage.

Le bien se compose d'une chambre, d'un salon-séjour de plus de 20 m², d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle de bain. Il est complété d'une cave et d'une place de parking.

Prix de vente : 125 000 € (2 917,15 €/m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe E en énergie (284 kWh/m²/an) et classe E en GES (62 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : entre 890 € et 1 240 € (année de référence 2021).

Le bien fait partie d'une copropriété de 8 lots. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 964 €. Charges de copropriété : 80 €. Taxe foncière : 747 €.

Le parc du Jardin de l'Arquebuse se trouve à environ 50 mètres du bien.

Description

DIJON GARE
Situé au premier étage , venez découvrir cet appartement de 43m² agencé de la façon suivante: L'entrée dessert une salle de bain puis d'un côté une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre puis de l'autre côté un beau salon séjour lumineux de plus de 20 m².
Le quartier offre un véritable écrin de verdure avec le parc du Jardin de l'Arquebuse à 50 mètres
Une place de parking ainsi qu'une cave complète ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 42,9 m2
  • Surface habitable : 42,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • salon-séjour (21,4 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Entrée (1,5 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 747 €
  • Charges de copropriété : 80 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 964,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28462kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 02/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1240,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par David bouet EI, agent commercial (RSAC 941174047)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

3 Place de la République

21000 DIJON

Afficher le téléphone
03 80 74 21 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,5/10

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