Appartement T2 à vendre 2 pièces - 37,59 m2 DIJON - 21
110 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Dijon (21000), proche de la place Wilson et des allées du Parc, cet appartement de 37,59 m² (2 pièces, 1 chambre) est proposé à la vente pour 110 000 €, soit 2 926,31 € le m². Le bien est actuellement loué : 638 € hors charges / 738 € charges comprises.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, des toilettes séparées, une cuisine, une pièce à vivre avec accès à un balcon sans vis-à-vis, et une chambre. Le bien est en bon état. Une cave complète l'ensemble.
L'immeuble est en copropriété (187 lots). Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 342 €. Le chauffage est collectif.
Côté performance énergétique, le DPE classe le bien en D pour la consommation d'énergie primaire (249 kWh/m²/an) et en D pour les émissions de gaz à effet de serre (43 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel estimé est compris entre 960 € et 1 220 € (année de référence 2023).
La taxe foncière s'élève à 889 €.
Description
Proche Place Wilson et des allées du Parc, idéal pour un investissement locatif venez découvrir ce deux pièces déjà loué. (738 euros charges comprises, 638 euros hors charges).
En bon état, il se compose d'une entrée desservant salle d'eau, wc séparés, cuisine, pièce à vivre avec accès à un beau balcon sans vis-à-vis et une chambre, .
Une cave complète le bien.
Loyer actuel : 738 euros charges comprises / 638 euros hors charges.
Vue globale
- Surface totale : 37,6 m2
- Surface habitable : 37,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1959
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 889 €
- Charges de copropriété : 127 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 187
- Charges courantes par an : 1342,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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