Appartement T5 à vendre 4 pièces - 86 m2 DIJON - 21
269 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T5 de 86 m² en centre-ville à Dijon (21000), situé entre la place Wilson et la place du 30 octobre. Le logement, traversant, se compose d'une entrée donnant sur une pièce à vivre de plus de 40 m² avec rangements, une cuisine équipée et aménagée, un balcon couvert, ainsi qu'une partie nuit distincte avec 3 chambres (dont une avec balcon), un dressing et une salle de bain rénovée. Le bien est en ancien.
Prix de vente : 269 000 € (3 127,91 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (178 kWh/m²/an) et classe GES C (12 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 020 € et 1 430 € (année de référence 2021).
Le bien est en copropriété de 161 lots avec gardien. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 3 116 €. Charges de copropriété : 290 €. Taxe foncière : 1 770 €.
Le logement dispose d'une cave et d'un parking collectif. L'immeuble comprend un espace vert arboré sans vis-à-vis.
Chauffage collectif ; le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont inclus dans les charges.
Description
Entre la place Wilson et la place du 30 octobre.
Venez découvrir ce bel appartement, traversant dans une rue calme.
Le bien est fait de la façon suivante, une entrée donnant sur une grande pièce à vivre de plus 40m² avec rangements, cuisine équipée et aménagée et un balcon couvert.
Une partie nuit bien distincte avec 3 chambres dont une avec balcon, un dressing et une salle de bain rénovée.
Vous disposerez d'une cave et d'un grand parking collectif ainsi que d'un espace vert arboré sans vis à vis dans la copropriété.
Gardien dans la copropriété, chauffage, eau froide et eau chaude sont compris dans les charges.
Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 86 m2
- Surface habitable : 86 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,8 m2)
- Placard 1 (0,8 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- placard 2 (1,0 m2)
- Séjour cuisine ouverte (37,1 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Dressing (2,8 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- Type de construction : Béton
- Année construction : 1972
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif urbain
- Toiture : Terrassse
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1770 €
- Charges de copropriété : 290 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 161
- Charges courantes par an : 3116,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1430,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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