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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 90,59 m2 DIJON - 21

Ref : 47793

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 90,59 m2 - Dijon - 21 - BOURGOGNE
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Résumé AI



Appartement T4 de 90,59 m² à Dijon (21000), situé entre la place du 30 Octobre et la place Wilson, dans une résidence de 2022. Le bien se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 40 m², de 3 chambres, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un cellier. Une terrasse de 12 m², exposée plein est, est attenant à la pièce à vivre.

Le chauffage est collectif. Le bien est situé en copropriété (87 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 2 729 € et des charges de copropriété de 227 €. La taxe foncière s'élève à 1 740 €.

Un garage en sous-sol complète le bien.

Le DPE est classé A pour la consommation d'énergie (67 kWh/m²/an) et A pour les émissions de GES (4 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 429 € et 581 € (prix moyens des énergies 2021).

Prix de vente : 339 000 € (soit 3 742,14 €/m²).

Description

DIJON

Entre la Place du 30 Octobre et la Place Wilson, dans une résidence de 2022 complètement au calme venez découvrir ce beau T4 très ensoleillé.

Il se compose d'une entrée donnant accès à une belle pièce à vivre, avec cuisine ouverte, d'environ 40m2 donnant sur une terrasse de 12m2 exposée plein est. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de bain, WC séparé et un cellier.

Un garage en sous-sol complète le bien.
A découvrir rapidement.

Vue globale

  • Surface totale : 90,6 m2
  • Surface habitable : 90,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour+cuisine (37,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • cellier (2,6 m2)
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Eau chaude : Urbain
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1740 €
  • Charges de copropriété : 227 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 87
  • Charges courantes par an : 2729,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)674kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 429,0 € et 581,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

3 Place de la République

21000 DIJON

Afficher le téléphone
03 80 74 21 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,5/10

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