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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70306

750 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À Montpellier secteur PERE SOULAS tout proche des hôpitaux et des facultés , cet appartement traversant et meublé de 45m² est situé au premier étage et vous propose: une entrée dégagée, un séjour climatisé, une chambre avec rangements , une cuisine indépendante et toute équipée, une salle d'eau et un WC séparé, le tout sans travaux à prévoir. Le loyer mensuel est de 750€ avec stationnement dans la copropriété. Vous profiterez de plusieurs commerces sur place et d'un cadre verdoyant avec plusieurs squares à moins de 10minutes à pied (Square Las Rébès, Square Gaston Doumergue, Square Jouanique) et de terrains de sport à proximité, tandis que les lignes de bus 7, 15 et 6 vous offrent un accès rapide aux principaux axes de la ville.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 792 €
  • Loyer de base : 675 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 13 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 590,40 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 454,05 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 136,35 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1204kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 820,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

1035 avenue du Père Soulas

34090 MONTPELLIER

Afficher le téléphone
04 67 52 00 14
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,5/10

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