Appartement F2 à vendre 3 pièces - 70,49 m2 JOUY EN JOSAS - 78
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces, d'une surface totale de 70,49 m², situé en rez-de-jardin à Jouy-en-Josas (78350). Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il se compose d'un séjour/cuisine ouvert de 49 m², d'une chambre de 11 m² avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien dispose d'une cheminée, d'un jardin privatif et d'une cave.
Il bénéficie d'un accès direct à la piscine de la résidence. L'immeuble de conception récente compte 142 lots ; le chauffage est collectif. Des travaux récents ont été réalisés sur la canalisation des eaux usées et pluviales.
Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 3 236 €. À titre indicatif, la taxe foncière est de 1 160 €, les charges de copropriété de 291 € et l'électricité de 80 €.
Le diagnostic de performance énergétique est classé D pour la consommation d'énergie primaire (208 kWh/m²/an) et D pour les émissions de gaz à effet de serre (45 kg CO₂/m²/an).
Le bien est proposé à la vente au prix de 299 000 €, soit 4 241,74 €/m².
Description
L'emplacement combine tranquillité et praticité: à seulement six minutes à pied la gare Transilien V de JouyenJosas assure un accès rapide à Paris, et plusieurs lignes de bus desservent le quartier en trois minutes. Vous trouverez également un supermarché à proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi que divers restaurants et cafés à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie agréable et bien desservi.
Vue globale
- Surface totale : 70,5 m2
- Surface habitable : 70,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour/cuisine (35,7 m2)
- loggia (13,4 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Dressing (2,0 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Type de construction : Brique+crépi
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Surface cave : 4 m2
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Cheminée : 1
- Parc, videophone
À savoir
- Travaux récents : Canalisation eaux usés et pluviales
- Travaux à prévoir : Aucun gros travaux
- Taxe foncière : 1160 €
- Charges de copropriété : 291 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 142
- Charges courantes par an : 3236,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/08/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Verte Vallée
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