Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,58 m2 GIF SUR YVETTE - 91
270 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 257143€
-
1/7 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69,58 m2 - Gif Sur Yvette - 91 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
2/7 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69,58 m2 - Gif Sur Yvette - 91 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
3/7 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69,58 m2 - Gif Sur Yvette - 91 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
4/7 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69,58 m2 - Gif Sur Yvette - 91 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
5/7 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69,58 m2 - Gif Sur Yvette - 91 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
6/7 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69,58 m2 - Gif Sur Yvette - 91 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
+ 17/7
Résumé AI
Appartement ancien de 3 pièces (F3), d'une surface de 70 m², situé à Gif-sur-Yvette (91190). Le bien est vendu loué. Il se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Il se trouve au 1er et dernier étage de l'immeuble. Le chauffage est individuel électrique. L'appartement dispose d'une cave et de deux places de parking privatives.
Prix de vente : 270 000 €, soit 3 880,43 €/m².
Le bien est en copropriété (4 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 1 € et des charges de 205 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (248 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire, classe B (8 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé : 1 480 € (année de référence 2021).
L'appartement se situe à 5 minutes à pied de la gare, à proximité des commerces et des écoles. Une ligne de bus (ligne N) est accessible à pied, ainsi que le Parc de Jaumeron.
Description
Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, une opportunité rare pour les investisseurs recherchant une belle rentabilité. Niché au 1er étage et dernier, cet espace de vie de 70m² est idéalement placé à quelques pas des commerces, écoles et à seulement 5 minutes à pied de la gare, garantissant un quotidien pratique et agréable.
L'appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains et bénéficie d'une grande cave ainsi que de deux places de parking privatives. Le chauffage individuel électrique dernier génération assure confort et économies.
Situé à proximité immédiate des lignes de bus (ligne N), l'accès aux transports est facilité, permettant des déplacements aisés dans toute la région. De plus, l'environnement offre une qualité de vie exceptionnelle avec de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, bureaux de poste et espaces verts comme le Parc de Jaumeron, tous accessibles à pied.
A VISITER !
Vue globale
- Surface totale : 69,6 m2
- Surface habitable : 69,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,9 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Séjour (21,1 m2)
- Dégagement (5,0 m2)
- Dressing (2,3 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Chambre 2 (12,7 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- Année construction : 1972
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique
À savoir
- Charges / mois : 205 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 1480,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.L.P. Immobilier
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Gif sur yvette Avenue Emile Thuau vous propose :
-
40 biens à vendre Essonne
-
19 biens à louer Essonne
-
1 bien immobilier commercial Essonne
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 S.L.P. Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.