Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,29 m2 GIF SUR YVETTE - 91
210 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,30 % TTC
- Prix hors honoraires: 200000€
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces d'une surface de 65 m² à Gif-sur-Yvette (91190), situé dans un immeuble ancien. Il comprend un séjour avec balcon attenant, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le bien dispose d'un parking extérieur et d'un sous-sol.
Le chauffage est collectif. Les charges mensuelles s'élèvent à 294 € et la taxe foncière à 1 340 €.
DPE : classe énergie E (244 kWh/m²/an), classe GES E (53 kgCO₂/m²/an), sur la base d'une consommation d'énergie finale de 238 kWh/m²/an. Coût annuel estimé : 1 272 € à 1 720 € (référence 2023).
Prix de vente : 210 000 €, soit 3 167,90 € le m².
La résidence est familiale, à 20 minutes à pied du RER et à 15 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, à proximité immédiate d'une crèche et d'une école primaire.
Description
Century21 SLP Immobilier a le plaisir de vous présenter, à Gif-sur-Yvette, dans une résidence de standing, calme et familiale à 20 minutes à pied du RER et 15 minutes à pied du centre-ville et de ces commerces, à proximité immédiate de la crèche et de l'école primaire, cet appartement 3 pièces pour 65 m² comprenant un séjour avec un balcon attenant, une cuisine, une salle de bains, deux chambres, ainsi qu'un WC séparé.
Que vous recherchiez un investissement judicieux ou un environnement verdoyant où vivre, cet appartement est fait pour vous.
Vue globale
- Surface totale : 66,3 m2
- Surface habitable : 66,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour (20,8 m2)
- Chambre 1 (9,2 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Agréable
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 5 m2
- Chauffage : Collectif gaz
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 294 €
- Taxe foncière : 1340 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1272,0 € et 1720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.L.P. Immobilier
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