Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44 m2 GIF SUR YVETTE - 91
185 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 175000€
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Résumé AI
Appartement · Gif-sur-Yvette
185 000 € (4 205 €/m²) — 2 pièces
Entouré de verdure, cet appartement F2 offre une vraie sensation de maison grâce à son entrée indépendante et son salon orienté Est de 13 m². La cuisine et l’entrée peuvent être ouvertes sur le séjour, créant ainsi un espace d’environ 27 m², idéal pour aménager un grand séjour ou un bureau. Une salle d’eau avec WC et fenêtre, une chambre séparée, ainsi qu’une cave complètent ce bien récent. À seulement 8 minutes à pied du RER B Courcelle et des commerces, il convient également à une activité libérale.
Points clés
- 2 pièces – 1 chambre
- Cave (1)
- Charges de copropriété ≈ 1 920 €/an
- Copropriété de 120 lots (bâtie en 1975)
- Possibilité d’ouvrir cuisine/entrée pour un séjour de 27 m²
- À 8 min à pied du RER B Courcelle et des commerces
📞 CENTURY 21 S.L.P. Immobilier — 01 64 46 65 18 (ag25@century21france.fr)
Description
Entrée, cuisine, salon de 13,38 m² orienté EST, salle d'eau avec W.C. et fenêtre, chambre. Possibilité d'ouvrir l'entrée et la cuisine sur le salon afin d'obtenir un espace d'environ 27 m².
Un parking extérieur et une cave.
Profession libérale possible.
A 8 minutes à pied du RER B Courcelle et des commerces !
Vue globale
- Surface totale : 44 m2
- Surface habitable : 44 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 13 m2
- Chauffage : Collectif gaz chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Charges / mois : 170 €
- Taxe foncière : 1460 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 120
- Charges courantes par an : 1920,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.L.P. Immobilier
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