Appartement F3 à vendre 2 pièces - 52 m2 GIF SUR YVETTE - 91
270 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,85 % TTC
- Prix hors honoraires: 260000€
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Résumé AI
Appartement ancien de type F2 d'environ 52 m² (72 m² au sol) à Gif-sur-Yvette (91190), situé au 3e et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes séparées et de rangements. La vue est dégagée.
Le bien est en copropriété de 30 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 800 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe F pour l'énergie (373 kWh/m²/an) et classe F pour les gaz à effet de serre (81 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 270 000 €, soit 5 192,31 € du m².
Description
Vue dégagée
Vue globale
- Surface totale : 52 m2
- Surface habitable : 52 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 07/04/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.L.P. Immobilier
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