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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73 m² BURES SUR YVETTE - 91

Ref : 81739

299 500 €

Honoraires charge acquéreur: 4,73 % TTC
Prix hors honoraires: 286000€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73 m2 - Bures Sur Yvette - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement ancien de 3 pièces d'environ 75 m², situé au 2ᵉ étage d'une copropriété de 65 lots, à Bures-sur-Yvette (91440).

L'intérieur se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour double avec accès sur terrasse, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le bien est complété par une cave et une place de parking privative en sous-sol sécurisé.

Charges mensuelles : 205 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 2 280 €. Taxe foncière : 1 596 €.

Diagnostics : DPE énergie C (152 kWh/m²/an) – GES A (5 kg CO₂/m²/an).

Prix de vente : 299 500 € (4 102,74 € / m²).

Description

Au deuxieme étage, au cœur de BURES SUR YVETTE, joli 3 pièces d'environ 75 m² comprenant: entrée avec placards, un séjour double ouvrant sur terrasse, une cuisine équipée ouverte, 2 chambres, une salle de bains et toilettes séparés.
Une place de parking privative en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien.

Vue globale

Surface totale : 74,8 m²
Surface habitable : 73 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1985

Équipements

Les plus

Agréable

Général

Chauffage : Individuel électrique
Toiture : Tuile
Balcon
Interphone

À savoir

Charges / mois : 205 €
Taxe foncière : 1596 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 65
Charges courantes par an : 2280,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

1 avenue Emile Thuau

91190 GIF SUR YVETTE

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01 64 46 65 18

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,2/10

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