Maison à louer 7 pièces - 167,53 m2 GRADIGNAN - 33
1 664,26 €
par mois charges comprises
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Description
GRADIGNAN
Magnifique maison de 167m² habitables, dans un quartier calme et pavillonnaire.
A 5 minutes à pieds de la liane de bus 80, à 10 minutes à pieds de l'école Saint Exupéry de Gradignan. Et à 3 minutes en voiture/ 15 minutes à pieds du centre ville.
La maison comprend une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 5 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains et 3 wc.
Aucune mitoyenneté, le jardin entoure la maison.
Pompe à chaleur et double vitrage.
Disponible immédiatement.
Vue globale
- Surface totale : 168,5 m2
- Surface habitable : 167,5 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (10,4 m2)
- Séjour (35,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre 1 (10,7 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Cellier (2,3 m2)
- Salle d'eau/WC (2,5 m2)
- Chambre 3 (11,4 m2)
- Chambre 4 (16,7 m2)
- Cuisine (16,6 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Placard (5,7 m2)
- Pièce (19,7 m2)
- Palier (2,0 m2)
- Chambre 5 (13,5 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Cheminée, poutres
- Clôture
À savoir
- Loyer de base : 1649,26 € par mois
- Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Année rénovation: 2024
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Honoraires charge locataire : 2197,99 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1690,38 € TTC
- Etablissement état des lieux : 507,61 € TTC
- Dépôt de garantie : 1649,26 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830,0 € et 2520,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
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