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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,17 m2 NANTES - 44

Ref : 40438

845 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44,17 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44,17 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Exclusivité

Description

SAINT-CLÉMENT / RUE MONFOULON

Century 21 Longchamp vous propose à la location cet agréable T2 meublé, situé dans un quartier dynamique.

L'appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété édifiée en 2013, très bien entretenue et bénéficiant d'un chauffage urbain collectif.

Il se compose d'une entrée avec placard desservant une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une grande chambre lumineuse avec placard.

Le bien bénéficie également d'un séjour spacieux de 20 m² donnant sur un balcon.

En annexe, une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète cette location. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans vos charges.

Côté transports, l'arrêt de bus Cochard, situé à seulement 140 m de l'appartement, dessert la ligne C6. À 500 m, vous trouverez également l'arrêt de tramway Saint-Mihiel, desservi par la ligne 2.

Les commodités sont nombreuses à proximité : Intermarché, La Vie Claire, restaurants...

Pour vos moments de détente, vous apprécierez la proximité du Jardin des Plantes, accessible en 10 min à pied, ainsi que du Jardin de Versailles et des bords de l'Erdre.

Disponible de suite.

N'attendez plus ! Contactez Lisa VALLÉE, votre conseillère location de secteur, au 02 40 75 88 88 ou par mail : lisa.vallee@century21.fr

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 44,2 m2
  • Surface habitable : 44,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • balcon (3,3 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 740 € par mois
  • Provision pour charges : 105 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 572 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 440 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 132 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1480 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12922kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 18/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 396,0 € et 536,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp

CENTURY 21 Longchamp

CENTURY 21 Longchamp

61 route de Vannes

44100 NANTES

02 40 75 88 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,7/10

Nos offres

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