Appartement T3 à louer 3 pièces - 59,05 m2 GRENOBLE - 38
800 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T3 meublé de 59,05 m² situé à Grenoble (38100), au 7 rue Henri Dunant. Le bien est rénové à neuf (façade refaite en 2012) et se situe au 4ᵉ étage, sans ascenseur.
La pièce de vie d'environ 30 m² s'ouvre sur un balcon et comprend une cuisine équipée (lave-linge, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, rangements, îlot central avec 4 chaises). Elle donne également sur un salon. L'ensemble se compose de deux chambres : une chambre de 20 m² avec lit double, salle de bains et dressing, et une seconde chambre vide. Les WC sont séparés et disposent d'un lave-mains.
Le chauffage est individuel électrique, complété par la climatisation. Une cave est incluse. Le bien est libre immédiatement.
Côté DPE : classe énergie D (249 kWh/m²/an), classe GES B (8 kgCO₂/m²/an).
Loyer : 800 € avec charges (753 € hors charges + 47 € de charges mensuelles), soit 12,75 €/m². Dépôt de garantie : 1 522 €. Honoraires de location : 761 € ; honoraires d'état des lieux : 177,15 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Description
Très beau T3 meublé entièrement rénové à neuf situé au 4ème étage sans ascenseur. Le logement dispose de la climatisation !
La pièce de vie d'environ 30m² donnant sur un balcon dispose d'une cuisine toute équipée (lave-linge, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, rangement et ilot central avec 4 chaises).
Cette même pièce est ouverte sur le salon avec joli canapé velours et meuble tv.
La grande chambre de 20m² est composée d'un lit double, d'une salle de bains et d'un dressing.
La seconde chambre est vide vous permettant de l'manéger comme vous le souhaitez (bureau, chambre d'amis, ect..).
Les WC sont séparés avec lave-mains.
Chauffage individuel électrique + climatisation.
Une cave complète ce bien.
Libre dès maintenant.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 59,1 m2
- Surface habitable : 59,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (29,9 m2)
- Chambre 1 (19,4 m2)
- Chambre 2 (8,7 m2)
- Année construction : 60
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 753 € par mois
- Provision pour charges : 47 €, soumise à régularisation mensuelle
- Travaux récents : FACADE 2012
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Honoraires charge locataire : 761 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 583,85 € TTC
- Etablissement état des lieux : 177,15 € TTC
- Dépôt de garantie : 1522 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/06/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo
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