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Appartement F2 à louer 2 pièces - 70,21 m2 VOIRON - 38

Ref : 2650

760 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 70,21 m2 - Voiron - 38 - RHONE-ALPES
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Exclusivité

Description

Voiron, plein centre, boulevard de la République, mais au calme, proche de toutes les commodités, appartement de 74.13 m2 utiles, 70.21 m2 Loi Boutin, situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.

Appartement atypique imaginé par un architecte, avec une circulation originale et fluide autour d'un cube dans lequel se trouvent la chambre, la salle d'eau et les toilettes séparés. Espaces de rangement importants, toute hauteur, autour de cet espace.

Entrée avec accès au salon de plus de 21 m2, balcon de 5.64 m2, double exposition, accès de l'autre côté à la cuisine, entièrement équipée. Entre les deux espaces, chambre avec dressing en L toute hauteur, salle d'eau avec machine à laver, toilettes séparés. Espace supplémentaire en hauteur optimisé en chambre d'appoint.

Coup de coeur pour cet appartement en état neuf, loué meublé, rénové avec des matériaux de qualité, lumineux, bien isolé, doubles vitrages, DPE C, chauffage individuel par radiateurs électriques à inertie, espaces de rangement importants, stationnement facile sur secteur.

Marie Spinella
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 79,8 m2
  • Surface habitable : 70,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (20,6 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 700 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 700 € TTC
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1434kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 930,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier du Palais

CENTURY 21 Immobilier du Palais

CENTURY 21 Immobilier du Palais

20 rue Abbé Grégoire

38000 GRENOBLE

04 28 01 21 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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