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Appartement T2 à louer 2 pièces - 42,12 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69

Ref : 22778

1 070 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 42,12 m2 - Champagne Au Mont D Or - 69 - RHONE-ALPES
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 42,12 m2 - Champagne Au Mont D Or - 69 - RHONE-ALPES
Exclusivité

Description

LOCATION meublée -

Champagne au Mont d'Or

Dans une résidence de standing de 2022
Appartement meublé avec goût.

Vous profiterez d'un appartement lumineux dans une résidence calme et verdoyante, au 2ème étage avec ascenseur.
Le bien se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte et une terrasse de plus de 7m², d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains et wc séparé.

Un garage fermé est inclus dans le loyer.

Disponible DE SUITE

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 50,0 m2
  • Surface habitable : 42,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / cuisine (23,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • balcon (7,9 m2)
  • Année construction : 2022

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Refaite
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 990 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 547,56 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 421,20 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 126,36 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1980 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7515kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 04/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 305,0 € et 413,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

40 avenue Lanessan

69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR

04 72 52 35 23
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,6/10

Nos offres

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