Maison à vendre 4 pièces - 89 m2 STE MARIE DE RE - 17
Ref : 18556
590 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,43 % TTC
- Prix hors honoraires: 565000€
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Résumé AI
Maison ancienne (ancienne forge) de 4 pièces et 3 chambres, d'une surface d'environ 90 m², située au cœur du village de Sainte-Marie-de-Ré (17740), sur l'Île de Ré.
Elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied avec salle d'eau, ainsi que deux chambres à l'étage dont une en enfilade. Une dépendance est aménagée en chambre avec salle d'eau. Le bien dispose d'un patio avec préau.
Terrain de 153 m².
Prix de vente : 629 300 € (7 070,79 € / m²).
Diagnostic de performance énergétique : D (215 kWh/m²/an) – Gaz à effet de serre : C (20 kgCO₂/m²/an).
Description
Sainte-Marie-de-Ré En plein cœur du village
Laissez-vous séduire par cette ancienne forge rénovée avec beaucoup de charme, idéalement située au cœur du village.
Cette maison d'environ 90 m² offre un agréable séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied avec salle d'eau, ainsi que deux chambres à l'étage, dont une en enfilade.
À l'abri des regards, vous profiterez d'un patio intimiste avec préau, ainsi que d'une dépendance aménagée en chambre avec sa salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis.
Une maison de caractère, chaleureuse et authentique, parfaite pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur l'Île de Ré.
Laissez-vous séduire par cette ancienne forge rénovée avec beaucoup de charme, idéalement située au cœur du village.
Cette maison d'environ 90 m² offre un agréable séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied avec salle d'eau, ainsi que deux chambres à l'étage, dont une en enfilade.
À l'abri des regards, vous profiterez d'un patio intimiste avec préau, ainsi que d'une dépendance aménagée en chambre avec sa salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis.
Une maison de caractère, chaleureuse et authentique, parfaite pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur l'Île de Ré.
Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 89 m2
- Surface terrain : 153 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (35 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Cuisine (5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- dépendance (15 m2)
Équipements
Les plus
cour + rue
Général
- Chauffage : Individuel électrique electrique + bois electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Vieux-Port
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