Appartement F3 à louer 3 pièces - 99,32 m² LOOS - 59

Appartement F3 de 99,32 m² situé au 6ᵉ étage de la résidence « La Résidence du Parc » à Loos (59120). Le bien, récent, se compose d'une entrée, d'un salon/séjour de 43 m², de 2 chambres, d'une cuisine équipée (four, réfrigérateur, plaque électrique, hotte), d'une salle de bain, de WC séparés et d'une buanderie de 5 m². Il est doté de 2 terrasses (5 m² au nord côté chambres, 11 m² au sud côté salon/séjour) ainsi que d'un balcon. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien d'immeuble ; un parc fait partie des espaces communs. Des rangements sont aménagés dans le couloir d'entrée et le couloir côté nuit.

Un emplacement de stationnement extérieur privatif est inclus dans le loyer. Un garage de 14 m² est également disponible en option pour 85 €/mois.

Loyer mensuel : 1 172 € charges comprises (loyer hors charges : 950 €, charges : 222 €), soit 9,57 €/m². Dépôt de garantie : 950 €. État des lieux : 351,60 €. Les charges couvrent l'eau froide, l'entretien des communs, l'entretien du parc, l'entrée et sortie des poubelles ainsi que le chauffage.

Diagnostic de performance énergétique : classe E (265 kWh/m²/an en énergie primaire ; 139 kWh/m²/an en énergie finale) et classe B pour les émissions de CO₂ (10 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 980 € et 2 740 € (référence 2023).