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Maison à louer 4 pièces - 85 m2 CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45

Ref : 26491

703 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 85 m2 - Chateauneuf Sur Loire - 45 - CENTRE
Maison à louer - 4 pièces - 85 m2 - Chateauneuf Sur Loire - 45 - CENTRE
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Maison à louer - 4 pièces - 85 m2 - Chateauneuf Sur Loire - 45 - CENTRE
Maison à louer - 4 pièces - 85 m2 - Chateauneuf Sur Loire - 45 - CENTRE
Maison à louer - 4 pièces - 85 m2 - Chateauneuf Sur Loire - 45 - CENTRE

Description

Votre agence Century 21 Trois Rois vous invite à découvrir cette agréable maison de ville idéalement située à Châteauneuf-sur-Loire, à proximité immédiate des bords de Loire, de l'école du Morvant, du centre-ville ainsi que de l'entreprise Baudin.
Cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée, une véranda ainsi qu'un WC indépendant.
Le séjour bénéficie également d'une pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible, permettant de profiter d'un confort appréciable été comme hiver.
À l'étage, vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC, offrant ainsi un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille.
Le bien bénéficie également d'une cave, d'un garage et d'un agréable jardin clos d'environ 300 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Le chauffage principal est assuré au fioul, complété par la pompe à chaleur air-air réversible installée dans le séjour.
Une maison fonctionnelle, agréable et idéalement située, offrant de beaux espaces de vie et des prestations appréciables. Une visite s'impose pour la découvrir pleinement.

Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salon (24,6 m2)
    • pallier (2,2 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 1er gauche (10,8 m2)
    • Chambre 2eme gauche (11,3 m2)
    • Cave (16,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Fuel fuel pompe à chaleur air air
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Loyer de base : 703 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : Année rénovation: 20218
  • Libre le : 2 décembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 703 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 445,45 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 257,55 € TTC
  • Dépôt de garantie : 703 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32062kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 25/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080,0 € et 2890,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

52 avenue du Gatinais

45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

02 38 46 53 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10

Nos offres

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