Maison à louer 4 pièces - 84 m2 CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45
779 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison de 4 pièces et 84 m² à Châteauneuf-sur-Loire (45110), proposée à la location. L'espace de vie s'ouvre par une baie vitrée sur une terrasse exposée plein Sud. La cuisine américaine est aménagée, un cellier et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche. Le chauffage est électrique. Le bien dispose d'un terrain de 100 m².
Loyer et charges : 779 € par mois, soit 774 € hors charges + 5 € de charges mensuelles. Le loyer correspond à 9,21 €/m². Le dépôt de garantie s'élève à 774 €. Les honoraires de location sont de 779 € et l'état des lieux de 254,52 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (203 kWh/m²/an), classe GES B (10 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé de l'énergie se situe entre 810 € et 1 025 € (barèmes 2021).
Localisation et environnement : quartier résidentiel, à proximité de l'entreprise Baudin, de la tangentielle et des arrêts de bus REMI 45.
Le bien est disponible à compter du 8 novembre 2026.
Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par son bel espace de vie lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud. Vous disposerez également d'une belle cuisine américaine aménagée, d'un cellier pratique ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille.
Le chauffage est électrique.
Une maison confortable et lumineuse, bénéficiant d'un agréable extérieur et d'un emplacement pratique, à découvrir sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 84 m2
- Surface habitable : 84 m2
- Surface terrain : 100 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,6 m2)
- Séjour (24,5 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Cellier/buanderie (3,9 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- WC (1,6 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Calme
Général
- WC séparés
- Chauffage : Electrique electrique electricité
- Eau chaude : Ballon d'eau
- Façade : Crépis
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Loyer de base : 774 € par mois
- Provision pour charges : 5 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 8 novembre 2026
- Charges de copropriété : 5 €
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Honoraires charge locataire : 779 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 524,48 € TTC
- Etablissement état des lieux : 254,52 € TTC
- Dépôt de garantie : 774 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1025,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Trois Rois
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