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Maison à vendre 6 pièces - 188,81 m² FRESNOY LE GRAND - 02

Ref : 13938

175 725 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 188,81 m2 - Fresnoy Le Grand - 02 - PICARDIE

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Résumé AI

Maison de 188,81 m² (6 pièces, dont 4 chambres) située à Fresnoy-le-Grand (02230).

Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour avec cheminée, cuisine, buanderie, une chambre, salle de bains et WC. À l'étage : un grand palier desservant trois chambres et une pièce pouvant servir d'atelier.

Le bien comprend un garage, un jardin et des dépendances. Une seconde maison d'environ 50 m², avec entrée indépendante, est incluse dans la vente. Le terrain s'étend sur 1 300 m².

Prix de vente : 175 725 € (soit 930,70 €/m²). Taxe foncière : 1 200 €.

Diagnostics : DPE en classe D (168 kWh/m²/an), GES en classe D (33 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 3 790 € à 5 180 € (année de référence 2026).

Description

SECTEUR FRESNIOY LE GRAND

Vous recherchez un endroit calme et verdoyant, venez visiter cette maison composée au rez de chaussée d'une entrée, un double séjour avec une cheminée, une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle de bains et un wc.
Au 1er étage vous disposerez d'une grand palier desservant 3 chambres et une autre pièce pouvant servir d'atelier.

Un atout supplémentaire est vendu avec la maison principale , une seconde maison d'environ 50 m2 à rénover avec une entrée indépendant, ce qui pourra vous donner des idées et se lancer dans des chambres d'hôtes ou idéale pour une profession libérale.

Garage, jardin dépendances accompagnent ce bien.

A visiter sans tarder !
beaucoup de potentiel !

Vue globale

Surface totale : 240 m²
Surface habitable : 188,8 m²
Surface terrain : 1 300 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (15,6 m²)
- Séjour (37 m²)
- Cuisine (18,9 m²)
- Salle de bains (10,4 m²)
- WC (0,9 m²)
- WC (1,9 m²)
- Chambre (16,7 m²)
- Chambre (17,9 m²)
- Chambre (19,4 m²)
- palier (17,2 m²)
- Chambre (8,7 m²)
- atelier (17,6 m²)
- Buanderie (6,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Central individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière individuel
Façade : Brique
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790,0 € et 5180,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Delahaye

CENTURY 21 Agence Delahaye

20 rue Raspail

02100 ST QUENTIN

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03 23 67 18 02

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