Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82,51 m2 LA TOUR DU PIN - 38
230 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de type T4 d'une surface de 82,51 m², situé au 1er étage d'une copropriété de 111 lots à La Tour-du-Pin (38110).
Il se compose d'un séjour ouvert sur un balcon de 11,72 m², d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un box de parking est associé au bien.
DPE : classe énergie B (87 kWh/m²/an) – classe GES B (9 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 780 € à 1 140 € (base 2021).
Prix de vente : 230 000 € (2 787,54 €/m²).
Charges annuelles de copropriété : 1 616 €. Budget prévisionnel de charges : 1 800 €. Taxe foncière : 1 360 €.
Description
À VENDRE T4 DE 82,51 M² AVEC GRAND BALCON DE 11,72 M²
Découvrez ce bel appartement T4 situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine, dans un environnement agréable et résidentiel.
D'une superficie de 82,51 m² habitables, cet appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, idéale pour une famille ou pour un investissement patrimonial.
L'espace de vie se compose d'un séjour confortable, prolongé par un balcon de 11,72 m², offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
La cuisine dispose d'un espace généreux et fonctionnel.
Côté nuit, l'appartement propose 3 chambres, dont certaines bénéficient de rangements intégrés, permettant d'accueillir facilement une famille ou de créer un espace bureau selon les besoins.
Vous trouverez également une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'une entrée avec rangements et un dégagement permettant une circulation fluide entre les différents espaces.
Grand balcon de 11,72 m²
Résidence à taille humaine
Distribution fonctionnelle
Nombreux rangements
Idéal résidence principale ou investissement
Un appartement familial offrant une belle surface intérieure et un agréable extérieur, dans une résidence pensée à taille humaine.
Vue globale
- Surface totale : 82,5 m2
- Surface habitable : 82,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Box
Jardin
Général
- Box : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville pompe à chaleur/et gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : 4 pans
- Ascenseur
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1360 €
- Charges de copropriété : 1616 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 111
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1140,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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