Appartement T5 à vendre 5 pièces - 89,32 m2 LA TOUR DU PIN - 38
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T5 ancien de 89,32 m², comprenant 5 pièces dont 4 chambres, au sein d'une copropriété de 2 lots à La Tour-du-Pin (38110).
Le bien se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une suite parentale et de trois autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Il est équipé de volets roulants solaires et sa façade a été refaite en 2026.
Prix : 199 000 €, soit 2 227,94 €/m². Taxe foncière : 1 779 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D, consommation d'énergie primaire de 202 kWh/m²/an (énergie finale : 198 kWh/m²/an) ; classe GES D, émissions de 44 kgCO₂/m²/an. Coût annuel énergétique estimé : entre 1 650 € et 2 280 € (référence 2023).
Charges de copropriété : 50 €.
Description
Il se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, d'un salon convivial, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, créant un espace de vie chaleureux et propice aux moments de partage. Une autre salle d'eau vient compléter ces pièces.
Le logement bénéficie également de volets roulants solaires et d'une façade refaite en 2026. Aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant de vous installer en toute sérénité.
Situé au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, ce bien offre un environnement à taille humaine, avec un nombre limité de copropriétaires.
Un emplacement pratique au quotidien
La Tour-du-Pin, ville dynamique du Nord-Isère, dispose de nombreux commerces, services, établissements scolaires et équipements accessibles au quotidien. La rue de la République bénéficie d'une situation centrale, permettant de profiter de la vie du centre-ville et de ses commodités.
La commune dispose également d'une gare SNCF desservant notamment Lyon et Chambéry, ainsi que d'un accès à l'autoroute A43, facilitant les déplacements professionnels et personnels.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien adapté à la vie de famille, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur pratique et recherché.
Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com
Vue globale
- Surface totale : 89,3 m2
- Surface habitable : 89,3 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,4 m2)
- Degagement (2,1 m2)
- Salle à manger (13,8 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
- Salon (17,2 m2)
- WC (0,9 m2)
- Degagement (2,9 m2)
- Chambre 1 (9,3 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Chambre 3 (9,1 m2)
- Salle d'eau (7,8 m2)
- Palier (1,0 m2)
- Chambre 4 (5,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Poutres
- Volets roulants
À savoir
- Taxe foncière : 1779 €
À proximité
- Autoroute : 5 min
- Bus : 200 m
- Commerces : 5 min
- Ecole : 500 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 50,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Arlaud Transaction
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