Appartement T3 à louer 3 pièces - 52,60 m2 AUXERRE - 89
600 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T3 ancien de 52,6 m², situé au dernier étage à Auxerre (89000), proche du centre-ville. Le logement comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le chauffage est individuel au gaz. Une place de parking et une cave sont associées au bien.
Loyer : 582 € hors charges, soit 11,06 €/m². Charges mensuelles : 18 €, ce qui porte le loyer à 600 € charges comprises. Dépôt de garantie : 582 €. Honoraires de location : 572 €. État des lieux : 156 €.
DPE : classe énergie D (176 kWhEP/m²/an) et classe GES D (35 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 000 € et 1 400 € (année de référence 2023).
Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Description
Vue globale
- Surface totale : 52,6 m2
- Surface habitable : 52,6 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,6 m2)
- Séjour (22,7 m2)
- Chambre (8,1 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Cuisine (5,9 m2)
- Salle de bains (2,6 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Loyer de base : 582 € par mois
- Provision pour charges : 18 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 572 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 416 € TTC
- Etablissement état des lieux : 156 € TTC
- Dépôt de garantie : 582 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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